¿Recuerda cuando era niño y quería poseer el superpoder definitivo, la visión de rayos X? Imagina lo valioso que sería eso en una obra. Pues bien, el modelado de información para la construcción (BIM) es el superhombre de los datos en el sector de la construcción. BIM ofrece a las partes interesadas en el ciclo de vida de la construcción el acceso definitivo a datos procesables a través de sus modelos 3D (4D, 5D y 6D...).
BIM es sinónimo de colaboración, eficiencia, visualización de costes y flujos de trabajo optimizados. Veamos qué define BIM, la diferencia entre BIM y CAD, la detección de colisiones y el futuro de BIM.
¿Qué es BIM?
BIM es un proceso extremadamente colaborativo entre ingenieros, arquitectos, fabricantes y contratistas para planificar, diseñar y construir un proyecto basado en un modelo 3D. Estos ricos datos son la fuente interactiva de la verdad para todas las fases del ciclo de vida de un edificio. El BIM lo abarca todo, desde el diseño y la información detallada de los materiales hasta la gestión de la propiedad y las operaciones del edificio mucho después de que se haya terminado el trabajo. Los datos producidos pueden mejorar la precisión, reducir las órdenes de cambio y las repeticiones, ayudar a la colaboración y reducir los problemas de gestión sobre el terreno.
¿Cuál es la diferencia entre BIM y CAD?
El CAD (diseño asistido por ordenador) y el BIM forman parte de la evolución de los planos. Al principio, los planos se dibujaban a mano, eran imprecisos, poco colaborativos y su elaboración requería mucho tiempo. La invención del CAD transformó los planos en planos digitales en 2D. El CAD utiliza tecnología informática para diseñar un edificio, lo que permite a los arquitectos mejorar la calidad del diseño y la productividad en la elaboración de planos. Con la introducción del CAD en 3D, los ingenieros pueden ahora conceptualizar el diseño, creando un prototipo virtual del edificio.
El BIM va un paso (o cuatro) por encima del CAD, utilizando modelos 3D, 4D, 5D y, a veces, 6D que se basan en niveles de colaboración. Estos diferentes niveles añaden datos como la programación, la estimación de costes y el consumo energético del edificio, lo que permite el proceso de flujo de trabajo más eficiente para el ciclo de vida de un edificio.
Detección de conflictos BIM
La detección de conflictos en BIM consiste en identificar los conflictos entre modelos independientes durante la compleja fase de diseño, lo que ayuda a las partes interesadas a eliminar las posibilidades de cambios de diseño a varios niveles que pueden dar lugar a excesos de presupuesto y retrasos en la programación. Cuando los diseños arquitectónicos, MEP y estructurales se integran, la detección de conflictos BIM identifica dónde se superponen en las primeras etapas del diseño, incluso antes de que comience la construcción, asegurándose de que todo es compatible.
Los tres tipos de detección de colisiones son:
1. Hard Clash: cuando dos o más componentes ocupan el mismo espacio o interfieren entre sí. Ejemplo: las tuberías atraviesan un techo.
2. 2. Choque suave: un objeto infringe el diseño de otro componente. Ej: Una viga no proporciona suficiente espacio libre en una habitación.
3. 3. Choque de flujos de trabajo: conflicto entre la programación y el flujo de trabajo en la información del edificio. Ejemplo: los calendarios de entrega de equipos no coinciden con los calendarios de trabajo de la obra.
El futuro de BIM
Según este informe de Allied Marketing Research, el mercado mundial de BIM se valoró en 5 205 millones de dólares en 2019 y se prevé que alcance los 15 892 millones de dólares en 2027. Las partes interesadas están empezando a utilizar la realidad virtual y aumentada para "ver" los diseños cobrar vida y visualizar cosas como la detección de colisiones. Los arquitectos la utilizan para vender sus diseños BIM. En el Reino Unido y Francia, algunos niveles de BIM son obligatorios. Poco a poco, Estados Unidos se está poniendo al día con nuestros homólogos europeos.
¿Quién necesita BIM?
El BIM es una herramienta indispensable para ingenieros, arquitectos y algunos contratistas a gran escala, pero puede ser más de lo que la mayoría de los contratistas necesitan en cuanto a soluciones de software. El hecho de que un astronauta necesite una nave espacial para ir a trabajar no significa que usted necesite llevar una a la obra. La tecnología adecuada para su empresa. Convierta los datos de su empresa en decisiones empresariales procesables que mitiguen los riesgos y maximicen los beneficios.
