Si lleva algún tiempo en el sector de la construcción, probablemente sabrá lo que es medida o, al menos, habrá oído el término alguna vez. Pero si es nuevo en el sector, es muy probable que no sepa qué es medida . Con el aumento de los costes de material, entender medidas es clave para predecir los costes del proyecto y optimizar sus ofertas. En este artículo, hablaremos de la construcción medidas y de cómo realizarlos con mayor precisión.
En la construcción, medida es el proceso por el que los contratistas determinan qué cantidad de cada material necesitarán para completar un proyecto. Un medida de construcción es un paso importante para estimar con precisión los costes de un proyecto. Muchos lo denominan también cantidad o material medida.
Los contratistas utilizan medidas en la construcción por muchas razones, entre ellas, para presentar una oferta para un trabajo, crear un presupuesto para un trabajo o simplemente determinar qué cantidad de cada material comprar. Echemos un rápido vistazo a cada uno de estos escenarios:
- Presentar una oferta: Cuando presente una oferta para un trabajo, es importante saber qué cantidad de cada material necesitará para poder determinar los costes de material en su oferta. Sin esta valiosa información, podrías no ofertar lo suficiente y perder dinero o ofertar de más y perder el trabajo. En cambio, realizar un medida preciso es un factor increíblemente importante para ganar la licitación.
- Elaborar un presupuesto: Parte de la elaboración de un presupuesto consiste en saber cuánto material vas a necesitar. Puede hacer una estimación aproximada o consultar medida y obtener información mucho más precisa. Una vez que sepas cuánto material necesitas, puedes ponerle precio a todo, añadir las horas de mano de obra, los impuestos, el porcentaje de residuos y otros costes para completar el presupuesto.
- Averiguar cuánto material comprar: Aunque no vayas a presentar una oferta ni a elaborar un presupuesto detallado, necesitarás saber cuánto material comprar. Comprar menos de lo necesario no es lo ideal porque provoca retrasos en la obra y viajes adicionales para comprar más materiales. Comprar de más tiene más consecuencias, porque reduce los beneficios (y eso no le gusta a nadie).
Como puede ver, hay muchas razones para realizar un medida en la construcción. De hecho, si está trabajando a partir de planos, no hay ninguna razón por la que no necesite realizar un medida. Con un medida, puede estimar con mayor precisión los materiales, ahorrando tiempo y dinero a medida que trabaja en su proyecto.
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Cuando empiece a trabajar en el sector de la construcción, querrá conocer la diferencia entre un medida y un presupuesto. Un medida consiste simplemente en determinar el importe de todos los materiales necesarios para un trabajo. Eso es todo! medidas no incluye ningún coste de material asociado ni los costes adicionales que tendrá un presupuesto.
En cambio, un presupuesto lleva a medida unos pasos más allá. Los presupuestos aplican costes a todos los materiales determinados por medida y añaden otros costes a los que tendrá que hacer frente el contratista. Estos costes adicionales incluyen aspectos como los gastos de desplazamiento, los impuestos, la aplicación de un factor de desperdicio, los costes de mano de obra y cualquier otro coste adicional al que tendrá que hacer frente durante la realización del proyecto. Muchos contratistas suelen utilizar un programa informático de estimación de costes de construcción para facilitar el trabajo.
Los contratistas y subcontratistas son los principales implicados en la realización de medidas. Dado que son ellos quienes realizan el proyecto y son expertos en su campo, están cualificados para determinar los suministros necesarios para terminar un proyecto. Sin embargo, algunos contratistas pueden trabajar con un estimador, que tomará la propuesta del contratista medida y asignará precios a las cantidades indicadas. La estimación de los costes de construcción es una de las partes clave del proceso.
Al redactar un medida para un proyecto de construcción, los contratistas deben incluir diversa información sobre el proyecto para transmitir los precios y cantidades más exactos. medidas debe incluir todos los materiales que intervienen en el proyecto de construcción, incluidas las materias primas para construir elementos y añadir accesorios fabricados para un proyecto más acabado. Ambos son partes esenciales del proyecto y contribuyen a su coste.
Ejemplos comunes de materias primas son la madera, el hormigón y el acero, que los contratistas pueden utilizar para construir otras estructuras y elementos. Ejemplos de elementos fabricados son luces, cables, tuberías y ventanas.
medidas puede realizarse de dos formas: manual o digitalmente. Los contratistas realizan medidas manualmente utilizando planos físicos que imprimen. Para realizar su medida, mide el plano utilizando una regla a escala para obtener las dimensiones que necesita.
Por ejemplo, si va a pintar una habitación, mida las cuatro paredes de la habitación, calcule los metros cuadrados, calcule el espacio negativo que no necesitará pintar de puertas, ventanas y entradas y réstelo de los metros cuadrados totales. Una vez que lo tengas, calcularás la cantidad de pintura que necesitas para pintar esos metros cuadrados dividiendo los metros cuadrados entre la cobertura que te proporcionará un galón de pintura.
Aunque éste es probablemente el ejemplo más sencillo posible, los contratistas tienen que hacer muchas mediciones y cálculos para calcular la cantidad correcta de materiales que van a necesitar. Es fácil medir algo mal o cometer un error de cálculo que puede salir caro, sobre todo cuando se trata de un trabajo de gran envergadura.
Digital medidas utiliza el software medida y planos digitales. El primer paso es cargar los planos en el software medida . Una vez cargados, puede empezar a medir los planos con las herramientas medida del software. Se trata de un proceso sencillo que consiste en utilizar el ratón del ordenador para hacer clic en el plano y medir las paredes, suelos, longitudes de tuberías u otros elementos que necesites medir.
Lo mejor de la página web digital medidas es que el software hace todos los cálculos por ti, por lo que apenas cometes errores. Además, sabrás siempre la cantidad exacta de material que necesitas.
- Materias primas: Al incorporar las materias primas a los cálculos, los contratistas deben incluir sus dimensiones para poder calcular con precisión. Estas dimensiones incluyen factores como la altura, la anchura, la profundidad e incluso el peso.
- Accesorios fabricados: Dado que las luminarias fabricadas tienen un precio fijo, los contratistas sólo tienen que incluir la cantidad estimada que necesitan en su medida para proporcionar un precio exacto.
- Materiales para superficies planas: Los contratistas utilizan algunos elementos manufacturados, como materiales para tejados y alicatados, para crear superficies planas en sus proyectos. Al ser planas, los estimadores no necesitan sus dimensiones como si fueran materias primas. En su lugar, los contratistas tienen que facilitar el área que cubrirán estos materiales para proporcionar un precio exacto por este elemento de construcción.
Ya hemos mencionado varias de las ventajas de utilizar el software medida frente a la realización manual de medidas , pero examinemos algunas razones más para utilizar el software medida :
- Rapidez: El uso del software medida es mucho más rápido que el cálculo manual medidas. Mientras que calcular manualmente medidas puede llevar horas días, un software puede hacer los mismos cálculos en menos tiempo. Ahorrar tiempo compensa en los trabajos pequeños, pero puede suponer una gran diferencia si trabajas en un proyecto grande.
- Precisión: Hay mucho margen de error cuando se mide a mano y se utiliza una calculadora para los cálculos. Como mínimo, estos errores pueden salir caros. Deje que el software medida haga todos los cálculos por usted para que no tenga que preocuparse más por los errores.
- Acceso: Si utiliza el software medida basado en la nube, en el que puede iniciar sesión desde su navegador web, sus planes estarán disponibles siempre que tenga conexión a Internet. Esto significa que puedes acceder a ellos desde el trabajo, desde casa, de viaje o incluso desde la obra. Es una gran comodidad cuando necesita revisar algo o comprobar las cantidades de material que necesita.
- Organización: Si has trabajado con planos impresos, sabrás lo difícil que es organizarse cuando tienes montones de ellos por ahí. Incluso encontrar el correcto puede ser un reto. Si utiliza el software digital medida , sólo tendrá que buscar el nombre del proyecto y el plano aparecerá directamente en el software. Se acabaron las pilas de planos en la oficina.
Muy fácil. Muchos proveedores de software de medida ofrecen pruebas gratuitas de 7 o 10 días de su software. Es una forma estupenda de probarlos y ver si te gusta utilizarlos. Desgraciadamente, una vez finalizado el periodo de prueba, a menudo no se dispone de tiempo suficiente para probar el programa.
En STACK, ofrecemos una versión completamente gratuita de nuestro software medida . No es una versión de prueba, así que puedes utilizarla todo el tiempo que quieras. Tómate tu tiempo y pruébalo. Por supuesto, también ofrecemos versiones de pago de nuestro software medida , que ofrece funciones adicionales que muchos contratistas consideran útiles. Descubra una nueva forma de completar medidas para proyectos de construcción y regístrese hoy mismo para obtener una cuenta gratuita en STACK .
Crear un medida preciso es esencial para que los contratistas generen ofertas satisfactorias y obtengan más ingresos en sus proyectos. El uso del software medida puede beneficiar enormemente a los contratistas al ofrecerles una interfaz fácil de usar que les ahorrará tiempo y creará mediciones más precisas.
Los contratistas utilizan STACK cada día para impulsar un mejor proceso de preconstrucción. Nuestro software ayuda a proporcionar una solución moderna a un paso de larga data en la construcción y la contratación con un sistema basado en la nube que se puede acceder en cualquier lugar que tenga acceso a Internet. Nuestro software de estimación de costes ofrece la posibilidad de colaborar con otros equipos en tiempo real y ayuda a crear propuestas de licitación profesionales y de marca.
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