Contribution de Donald Bartholomew, LEED AP
Estimateur en chef chez North Georgia Estimating Services & STACK Expert en logiciels
Les aspects d'une offre de sous-traitance sont nombreux offre d'un sous-traitant sont extrêmement importants pour les entrepreneurs généraux. Bien sûr, le prix est ce qu'ils recherchent en fin de compte, mais ce n'est pas la seule chose dans un projet de construction d'un projet de construction d'un projet de construction. Veillez à inclure ces éléments faciles-faciles - à négliger pour que votre proposition ne se perde pas dans dans la foule et pour vous donner la meilleure meilleures chances de gagner l'œuvre travail.
Soyez clair comme de l'eau de roche.
S'assurer s'assurer que les informations relatives au projet contenues dans votre proposition sont claires doit être la priorité n° 1. Fournissez une description précise dudescription précise du projet par son nom et son l'emplacement et et ne pas oublier d'inclure l'étendue l'étendue générale des travaux. Ces informations de base sont généralement fournies par l'entrepreneur général au sous-traitant avec l'invitation à soumissionner. avec l'invitation à l'appel d'offres [ITB]. Réfléchissez à qui vous voulez voir votre offre et et n'oubliez pas d'inclure une ligne pour l'adresser (Attn : Personne à contacter pour l'appel d'offres Contact). Le plus souventle plus souvent, il y aura spécifique de la pré-construction qui reçoit laésentation des propositions.s pour des divisions ou des étendues de travail spécifiques. Si vous ne connaissez pas le nom de ce responsable, il peut être judicieux de l'appeler et de se renseigner.
Détaillez votre champ d'application.
La personne qui examine votre l'offre doit rapidement connaître l'étendue l'étendue du travail que vous fournirez. Dressez la liste de chaque division pour laquellepour laquelle vous proposez un devis (béton, maçonnerie, stuc, etc.). etc.) et prenez le temps de fournir un détaillée description détaillée de l'étendue des travaux pour chaque. Répondez ensuite à ces questions essentielles. Fournissez-vous un devis clé en main, c'est-à-dire touttout ce qu'il faut pour mener à bien les travaux, y compris le matériel, la main-d'œuvre, l'équipement et le matériel, y compris le matériel, la main-d'œuvre, l'équipement etc. Ou bien fournissez-vous uniquement de la main-d'œuvre ou uniquement le matériel ?
Prix Votre devis.
Ce n'est pas aussi simple qu'il y paraît. Votre prix global prix global ne donne à l'entrepreneur général que le minimum d'informations dont il a besoin pour établir avec précision une offre complète à l'intention du propriétaire. Une fois que vous liste de tous les travaux que vous effectuerez, vous devez également établir un prix pour chacun d'entre eux. Les entrepreneurs généraux seront plus intéressés par les devis qui contiennent ce niveau de détail car ils sont généralement tenus de soumettre au propriétaire une offre ventilée par division. Cela augmente également les chances de votre entreprise de remporter les travail. Même si vous prix trop élevé dans un domaine, vos autres autres domaines d'activité peuvent être compétitifs. De même, si l'appel d'offresl'appel d'offres mentionne des variantes, assurez-vous d'indiquer le prix de chaque variante demandée.de l'appel d'offres, veillez à indiquer le prix de chaque variante demandée. Même si la solution de rechange n'aura pas l'étendue des travaux de votre entreprisevous devez accepterde chaque solution et la chiffrer à 0,00 $0.00. Cela permet à l'entrepreneur général de savoir que vous avez examiné attentivement les documents de construction.
Communiquer la valeur ajoutée.
N'oubliez pas que vous êtes en compétition pour gagner avec de nombreux autres entrepreneurs qualifiés. N'ayez pas peur de faire un peu de valeur ou, en d'autres termes, d'attirer l'attention sur toute valeur ajoutée que vous pouvez apporter à votre devis. Par exemple, ll y a souvent des cas où des matériaux et/ou des processus alternatifs peuvent de l'entrepreneur général sans sacrifier la qualité de lasans sacrifier la qualité de la construction. Veillez à fournir des informations et des prix et être précis sur les changements de matériaux ou de processus qui qui aideraient l'entrepreneur général à réduire les coûts tout en fournissant un produit de haute qualité. haute qualité de haute qualité à son client. C'est un excellent moyen de faire de votre projet offre se démarquer de la concurrence.
Accuser réception des documents de construction.
C'est plus important que vous ne le pensez. que vous ne le pensez, alors me prendre connaissance des documents de construction. Listez les dessins du projet avec les dates de publication et le nom de l'architecte ou de l'ingénieur du dossier.t ou de l'ingénieur en charge du dossier. De même, lisezégalement toutes les spécifications. Même si ce n'est pas tous les spécifications ne se rapportent au(x) champ(s) d'action de yl'étendue des travaux de votre entreprise, des informations sont fournies dans des sections spécifiques qui ont un impact sur votre entreprise.
Préciser les clarifications et les exclusions.
Enfin, proposer une liste de clarifications et d'exclusions relatives à votre devis. C'est ici que vous mentionnez des éléments tels que la tarification de prix sensibles au facteur temps, d'informations sur le cautionnement, etc.etc. Wvec la hausse des prix des matériaux presque chaque trimestreil est toujours bénéfique de le faire de l'indiquer dans votre devis. En fonction de l'étendue de vos travaux, vous pouvez souhaiter exclure certains coûts tels que les services publics, les containeurs d'ordures ou les services d'entretien.rs ou les les travaux préparatoires effectués par d'autres.
