Alors que la demande de logements augmente dans tous les États-Unis, les entrepreneurs s'efforcent de suivre le rythme, en particulier dans les secteurs de la construction de nouvelles maisons et de l'aménagement de logements multifamiliaux. les secteurs de la construction de maisons neuves et de logements multifamiliaux. Qu'il s'agisse de qu'il s'agisse que vous soumissionniez pour une communauté suburbaine tentaculaire ou un gratte-ciel de luxe, une estimation et efficace est essentielle pour rester compétitif et rentable.
Pourquoi ce secteur est en plein essor
La construction multifamiliale a le vent en poupe et n'est pas près de ralentir.
- Selon un récent rapport des concessionnaires LBM, les unités multifamiliales en construction sont en hausse de 9,7 %.. Cela reflète une augmentation soutenue de la demande sur les marchés urbains et suburbains.
- Il est de moins en moins possible d'accéder à la propriété. La hausse des taux hypothécaires et des prix de l'immobilier pousse de plus en plus d'Américains à louer.
- Les négociants en bois signalent une hausse de 12,1 % des ventes de logements collectifs (Rapport des négociants en bois).
- Un nombre croissant de villes encouragent la construction de logements collectifs afin de remédier à la pénurie de logements et aux déficiences en matière d'accessibilité.
- Le Conseil National du Logement Multifamilial Conseil national du logement multifamilial (NMHC) prévoit que les États-Unis auront besoin de 4,3 millions de nouveaux appartements d'ici 2035 pour répondre à la demande.
Alors que la propriété individuelle devient de moins en moins accessible en raison de la hausse des taux d'intérêt et des contraintes financières, le logement collectif apparaît comme un secteur de croissance à long terme. Pour les entrepreneurs, cela se traduit par de plus grandes opportunités, mais aussi par de plus grands risques si votre processus d'estimation n'est pas adapté.
Les défis de l'estimation des projets multifamiliaux
Contrairement aux maisons individuelles, les nouveaux projets immobiliers et les projets multifamiliaux nécessitent un processus d'estimation plus complexe. Vous avez souvent affaire à.. :
- Dispositions répétitives dans plusieurs unités
- Coordination simultanée de plusieurs métiers
- Des volumes de mesure plus importants et plus de données à gérer
- Des délais d'appel d'offres courts et une concurrence intense
La précision et la rapidité sont essentielles, et c'est là que STACK entre en jeu.
Pourquoi STACK est conçu pour ces emplois
STACK offre une plateforme de mesure et d'estimation cloud qui convient parfaitement aux projets résidentiels et multifamiliaux à grand volume. Voici pourquoi :
- mesures rapides et reproductibles: Créez une mesure détaillée pour une unité, puis dupliquez-la et ajustez-la facilement pour l'ensemble du bâtiment ou de la communauté.
- Des estimations précises en moins de temps: STACK combine la mesure et l'estimation en une seule plateforme, réduisant ainsi la double saisie et les erreurs humaines.
- Accès auCloud tout lieu: Que vous soyez au bureau, sur le chantier ou que vous travailliez avec des équipes distantes, STACK rend la collaboration transparente.
- Prêt pour l'intégration: STACK se connecte à la gestion de projet, aux ERP et à d'autres systèmes pour rationaliser la préconstruction, l'exécution du projet et le transfert des responsabilités.
- Assemblages préconstruits et bases de données de coûts: STACK comprend des assemblages spécifiques et des intégrations de données de coûts pour la charpente, les cloisons sèches, la peinture, les finitions, et plus encore - idéal pour les projets de développement multifamilial et résidentiel.
Accélérer les mesures grâce à l'IA des plans d'étage
Les projets de construction de logements collectifs et de maisons neuves comportent souvent des dizaines d'aménagements répétitifs, et le traçage manuel de chaque plan d'étage fait perdre un temps précieux. L'intelligence artificielle deSTACK Plan d'étage AI de STACK utilise l'intelligence artificielle pour détecter et étiqueter automatiquement les éléments clés de vos plans d'étage, y compris les murs, les portes, les planchers, les fenêtres et plus encore.
En quelques clics, vous pouvez obtenir des mesures précises de la superficie en pieds carrés, en pieds linéaires et en surfaces - plus besoin de passer des heures à parcourir des PDF. Vous obtiendrez :
- mesures plus rapides pour l'agencement d'unités à grand volume
- Détection automatique d'objets d'éléments de construction communs
- Des visuels avec un code couleur pour faciliter l'examen et la vérification
- Cohérence entre les estimations, ce qui réduit l'erreur humaine
Que vous fassiez des devis pour des revêtements de sol, de la peinture, des cloisons sèches ou des finitions, Floor Plan AI aide votre équipe à avancer plus vite et à faire des offres plus précises.
Un outil essentiel pour gagner du temps
Une fois que vous avez créé une mesure, STACK'outil outil Explode de STACK vous permet de décomposer ces données par pièce, unité ou zone - sans avoir à remesurer quoi que ce soit. C'est la solution parfaite pour les travaux multifamiliaux où vous devez estimation travail par appartement, étage ou phase. Obtenez une meilleure visibilité sur les besoins en matériaux et en main-d'œuvre dans ces unités standardisées.
Quels sont les avantages d'Explode pour les entrepreneurs qui construisent des projets multifamiliaux ?
- La charpente : Mesurer et compter les solives et les chevrons, y compris horizontaux et inclinés.
- Toiture : Mesurer et compter les joints de toiture
- Intérieur : Mesure et comptage de l'ossature du plafond, comptage des intersections et comptage des dalles de plafond
- Revêtements de sol : Mesurer et compter les joints de moquette et compter les dalles de sol et les intersections
Si vous participez à des appels d'offres pour la construction de nouveaux logements ou de logements collectifs, il ne s'agit pas seulement d'obtenir le bon chiffre, mais aussi d'obtenir le bon chiffre rapidement. STACK vous donne le pouvoir de faire les deux.
