Si vous travaillez dans le secteur de la construction depuis un certain temps, vous savez probablement ce qu'est une mesure ou, à tout le moins, vous avez déjà entendu ce terme. Mais si vous êtes nouveau dans le secteur, il y a de fortes chances que vous ne sachiez pas ce qu'est une mesure ! Avec l'augmentation des coûts des matériaux, il est essentiel de comprendre les mesures pour prévoir les coûts d'un projet et optimiser vos offres. Dans cet article, nous parlerons des mesures construction et de la manière de les réaliser avec plus de précision.
Dans le domaine de la construction, le mesure est le processus par lequel les entrepreneurs déterminent la quantité de chaque matériau dont ils auront besoin pour mener à bien un projet. Une mesure construction est une étape importante dans l'estimation précise des coûts d'un projet. On parle aussi souvent de mesure quantité ou de mesure matériaux.
Les entrepreneurs utilisent des mesures dans le secteur de la construction pour de nombreuses raisons, notamment pour soumettre une offre, établir une estimation ou simplement déterminer la quantité de chaque matériau à acheter. Examinons rapidement chacun de ces scénarios :
- Soumission d'une offre: Lorsque vous présentez une offre, il est important de connaître la quantité de chaque matériau dont vous aurez besoin afin de pouvoir déterminer les coûts des matériaux dans votre offre. Sans cette information précieuse, vous risquez de faire une offre trop basse et de perdre de l'argent ou de faire une offre trop haute et de ne pas remporter le marché. Au contraire, la réalisation d'un mesure précis est un facteur extrêmement important qui vous permettra de remporter l'appel d'offres.
- Création d'une estimation: Une partie de la création d'une estimation consiste à connaître la quantité de matériel dont vous aurez besoin. Vous pouvez vous contenter d'une estimation ou effectuer un mesure et obtenir des informations beaucoup plus précises. Une fois que vous connaissez la quantité de matériel dont vous avez besoin, vous pouvez fixer le prix de l'ensemble, ajouter les heures de travail, les taxes, le pourcentage de déchets et d'autres coûts pour compléter votre estimation.
- Déterminer la quantité de matériel à acheter: Même si vous ne soumettez pas d'offre ou n'élaborez pas d'estimation détaillée, vous devrez toujours savoir combien de matériaux acheter. Sous-acheter est loin d'être idéal car cela entraîne des retards sur le chantier et des déplacements supplémentaires pour acheter d'autres matériaux. Un achat excessif a des conséquences plus graves, car il réduit votre bénéfice (ce que personne n'aime) !
Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses raisons de vouloir effectuer une mesure dans le secteur de la construction. En fait, si vous travaillez à partir de plans, il n'y a vraiment aucune raison pour que vous n'ayez pas besoin d'effectuer une mesure. Avec une mesure, vous pouvez estimation matériaux avec plus de précision, ce qui vous permet d'économiser du temps et de l'argent lorsque vous travaillez sur votre projet.
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Avant de commencer un mesure, un estimateur doit examiner minutieusement les plans du projet pour s'assurer que tous les matériaux nécessaires sont inclus et que le projet envisagé correspond bien aux forces et au calendrier de l'entreprise. Ensuite, il faut compter les matériaux tels que les accessoires et les prises de courant, et mesurer les dimensions linéaires, la surface, le volume ou d'autres dimensions, selon les besoins, pour déterminer les quantités de matériaux nécessaires. Enfin, calculez les coûts des matériaux en fonction des quantités et tenez compte des autres coûts pour établir votre estimation.
Un examen approfondi des plans et des spécifications du projet est important pour éviter de perdre du temps à répondre à des appels d'offres qui ne conviennent pas ou de passer du temps à prendre des mesure avant d'avoir tout ce dont vous avez besoin pour réaliser une estimation. Tenez compte de tout ce que vous avez reçu dans l'appel d'offres et assurez-vous de bien comprendre l'étendue des travaux, les délais prévus pour le projet de construction lui-même et la date limite de l'appel d'offres, ainsi que tout autre aspect spécifique du projet, tel que les types de matériaux requis ou les fabricants de marque que l'architecte a spécifiés comme devant être inclus dans la construire. Ainsi, vous n'investirez votre temps que dans des projets que vous savez que votre entreprise peut remporter et mener à bien.
Pour les métiers tels que la mécanique, l'électricité et la plomberie, il est essentiel de compter les matériaux tels que les appareils d'éclairage, les éviers et d'autres éléments pour estimer le coût du projet. En effet, il faut mesure chaque page de plan manuellement, généralement avec des surligneurs de différentes couleurs, à la recherche des symboles appropriés pour chaque type de matériau et en faire le décompte. En revanche, avec un outil numérique, un logiciel de mesure construction peut identifier automatiquement les symboles de chaque matériau et calculer le nombre qui apparaît sur toutes les pages du plan, afin d'alimenter votre estimation avec les quantités nécessaires.
Pour déterminer la quantité de matériaux tels que le bois ou le béton nécessaire à la réalisation d'un projet, vous devez mesurer les murs ou les zones paysagères sur les plans et calculer en fonction de la superficie, du volume ou d'un certain nombre d'autres dimensions. Traditionnellement, ces mesures étaient effectuées sur papier à l'aide d'une règle, ce qui représentait un processus long et sujet à l'erreur humaine. Mais avec les outils de mesure numériques, vous pouvez effectuer des mesures en quelques clics seulement, tout en intégrant des éléments et des assemblages dans votre mesure pour calculer automatiquement la quantité de matériaux nécessaires - non seulement le bois de construction, par exemple, mais aussi le nombre de clous dont vous aurez besoin.
Une fois que vous aurez effectué vos décomptes et pris vos mesures, vous saurez combien de matériaux sont nécessaires pour le projet. Mais l'estimation un projet de construction ne se limite pas aux matériaux. Lelogiciel d'estimation de la construction vous permettra d'ajuster la main-d'œuvre, les déchets, les taxes, les frais généraux, les majorations et d'autres considérations. Pour ceux qui recherchent un outil flexible mais traditionnel, de nombreux entrepreneurs utilisent Excel pour l'estimation des travaux de construction afin de gérer efficacement les coûts et les quantités de matériaux. Il est extrêmement important de produire des estimations précises, car si vous soumettez une offre trop élevée, vous vous priverez du travail, mais si vous gagnez un travail avec une offre trop basse, vous diminuerez vos bénéfices et finirez par perdre de l'argent.
Lorsque vous commencerez à travailler dans le secteur de la construction, vous voudrez connaître la différence entre une mesure et une estimation. Une mesure consiste simplement à déterminer la quantité de tous les matériaux nécessaires pour un travail. C'est tout ! Les mesures n'incluent pas les coûts des matériaux qui y sont associés ni les coûts supplémentaires qu'entraîne une estimation .
En revanche, une estimation va un peu plus loin que le mesure . Les estimations appliquent les coûts à tous les matériaux déterminés par le mesure et ajoutent d'autres coûts auxquels l'entrepreneur devra faire face. Ces coûts supplémentaires comprennent des éléments tels que les frais de déplacement, les taxes, l'application d'un facteur de gaspillage, les coûts de main-d'œuvre et tous les autres coûts supplémentaires auxquels vous devrez faire face lors de la réalisation de ce projet. De nombreux entrepreneurs utilisent souvent un logiciel d'estimation des coûts de construction pour se faciliter la tâche.
Les entrepreneurs et les sous-traitants sont les principales personnes impliquées dans la réalisation des mesures. Comme ce sont eux qui réalisent le projet et qu'ils sont experts dans leur domaine, ils ont les qualifications requises pour déterminer les fournitures nécessaires à la réalisation d'un projet. Cependant, certains entrepreneurs peuvent travailler avec un estimateur, qui prendra la proposition de mesure l'entrepreneur et attribuera des prix aux montants indiqués. L'estimation des coûts de construction est l'une des parties essentielles du processus.
Lors de la rédaction d'une mesure pour un projet de construction, les entrepreneurs doivent inclure diverses informations sur le projet afin de transmettre les prix et les montants les plus précis. Les mesures doivent inclure tous les matériaux impliqués dans le projet de construction, y compris les matières premières pour construire éléments et ajouter des accessoires manufacturés pour un projet plus achevé. Ces deux éléments sont des parties essentielles du projet et contribuent à son coût.
Les exemples courants de matières premières sont le bois, le béton et l'acier, que les entrepreneurs peuvent utiliser pour construire 'autres structures et caractéristiques. Les luminaires, les câbles, les tuyaux et les fenêtres sont des exemples d'accessoires fabriqués.
Les mesures peuvent être effectuées de deux manières : manuellement et numériquement. Les entrepreneurs effectuent des mesures manuelles à l'aide de plans physiques qu'ils impriment. Pour effectuer votre mesure, vous mesurez le plan à l'aide d'une règle graduée afin d'obtenir les dimensions dont vous avez besoin.
Par exemple, si vous peignez une pièce, vous mesurerez les quatre murs de la pièce, calculerez la superficie, calculerez l'espace négatif que vous n'aurez pas besoin de peindre (portes, fenêtres et entrées) et soustrairez ce chiffre de la superficie totale. Une fois ce résultat obtenu, vous calculerez la quantité de peinture nécessaire pour peindre cette superficie en divisant la superficie par la couverture qu'offre un gallon de peinture.
Bien qu'il s'agisse probablement de l'exemple le plus simple possible, les entrepreneurs doivent prendre de nombreuses mesures et effectuer de nombreux calculs pour déterminer la quantité exacte de matériaux dont ils auront besoin. Il est facile de se tromper dans les mesures ou dans les calculs, ce qui peut s'avérer coûteux, surtout lorsqu'il s'agit d'un gros chantier.
Les mesures numériques utilisent un logiciel de mesure et des plans numériques. La première étape consiste à charger vos plans dans le logiciel de mesure . Une fois les plans téléchargés, vous pouvez commencer à les mesurer à l'aide des outils de mesure logiciel. Il s'agit d'un processus simple qui consiste à utiliser la souris de votre ordinateur pour cliquer sur le plan afin de mesurer les murs, les sols, les longueurs de tuyaux ou d'autres éléments que vous pourriez avoir à mesurer.
L'avantage des mesures numériques est que le logiciel fait tous les calculs pour vous, ce qui permet de limiter les erreurs ! De plus, vous connaissez à chaque fois la quantité exacte de matériel dont vous avez besoin !
- Matières premières : Lorsqu'ils intègrent des matières premières dans leurs calculs, les entrepreneurs doivent en indiquer les dimensions afin de pouvoir les calculer avec précision. Ces dimensions comprennent des facteurs tels que la hauteur, la largeur, la profondeur et même le poids.
- Appareils manufacturés : Étant donné que les appareils manufacturés sont vendus à un prix fixe, les entrepreneurs n'ont qu'à inclure la quantité estimée dont ils ont besoin dans leur mesure pour obtenir un prix précis.
- Matériaux pour surfaces planes : Les entrepreneurs utilisent certains produits manufacturés, comme les matériaux de couverture et de carrelage, pour créer des surfaces planes dans le cadre de leurs projets. Comme ces surfaces sont plates, les estimateurs n'ont pas besoin de leurs dimensions comme pour les matériaux bruts. Au lieu de cela, les entrepreneurs doivent indiquer la surface que ces matériaux couvriront afin de fournir un prix précis pour cet élément de construction.
Nous avons déjà évoqué plusieurs avantages de l'utilisation d'un logiciel de mesure par rapport à la réalisation de mesures à la main, mais examinons d'autres raisons d'utiliser un logiciel de mesure :
- Rapidité: l'utilisation d'un logiciel de mesure est beaucoup plus rapide que les mesures manuelles. Alors que le calcul manuel des mesures peut prendre des heures et des jours, un logiciel peut effectuer les mêmes calculs en moins de temps. Le gain de temps est appréciable pour les petits travaux, mais il peut faire une énorme différence si vous travaillez sur un projet de grande envergure.
- Précision: Les mesures manuelles et les calculs effectués à l'aide d'une calculatrice laissent une grande marge d'erreur. Le moins que l'on puisse dire, c'est que ces erreurs peuvent coûter cher ! Laissez le logiciel de mesure effectuer tous vos calculs pour vous afin de ne plus avoir à vous soucier des erreurs.
- L'accès: Si vous utilisez un logiciel de mesure cloud, dans lequel vous pouvez vous connecter à partir de votre navigateur web, vos plans seront disponibles à chaque fois que vous disposerez d'une connexion internet. Cela signifie que vous pouvez y accéder depuis votre lieu de travail, votre domicile, en voyage ou même sur le chantier ! C'est très pratique lorsque vous avez besoin de revoir quelque chose ou de vérifier les quantités de matériel dont vous avez besoin.
- Organisation: Si vous avez déjà eu affaire à des plans imprimés, vous savez à quel point il est difficile de rester organisé lorsqu'il y a des piles de plans qui traînent. Même trouver le bon plan peut être un défi ! Lorsque vous utilisez un logiciel de mesure numérique, il vous suffit de rechercher le nom du projet pour que le plan apparaisse directement dans le logiciel. Fini les piles de plans qui encombrent le bureau !
Si votre entreprise cherche à minimiser les déchets et à soutenir les pratiques de construction durable, un bon point de départ est d'augmenter la précision de vos estimations de construction. Des mesures précises impliquent des calculs exacts des quantités de matériaux nécessaires à un projet de construction. Cette précision permet de s'assurer que seule la quantité nécessaire de matériaux est commandée, réduisant ainsi le risque d'excès. Lorsque moins de matériaux sont commandés en trop, moins de déchets sont produits sur le site, ce qui contribue directement à une construction plus durable. En outre, la minimisation des déchets réduit également l'impact environnemental associé à l'élimination des matériaux excédentaires, qui peut inclure les émissions dues au transport et l'utilisation des décharges.
En fournissant des informations détaillées sur les besoins en matériaux, des mesures précises permettent d'améliorer les stratégies de planification et d'approvisionnement. Vous pouvez optimiser l'utilisation des ressources, en veillant à ce que les matériaux soient utilisés efficacement et que la qualité de la construction ne soit pas compromise. Cette optimisation peut conduire à une réduction des besoins en matériaux supplémentaires, ce qui permet de préserver davantage les ressources naturelles. En outre, elle peut aider à sélectionner des matériaux d'origine locale, recyclés ou ayant un impact moindre sur l'environnement, ce qui va dans le sens des objectifs de construction durable.
Des mesures précises peuvent également favoriser l'adoption de méthodes de construction respectueuses de l'environnement. Par exemple, en connaissant les quantités exactes de matériaux nécessaires, vous pouvez planifier une construction modulaire ou une préfabrication, ce qui permet souvent de réduire les déchets et d'améliorer l'efficacité énergétique.
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Il est essentiel pour les entrepreneurs d'obtenir des mesure précises afin de répondre aux appels d'offres et de gagner plus d'argent sur leurs projets. L'utilisation d'un logiciel de mesure peut être très utile aux entrepreneurs en leur offrant une interface facile à utiliser qui leur permettra de gagner du temps et de créer des mesures plus précises.
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