La repercusión de los datos actuales sobre costes regionales en la estimación
El sector de la construcción se ha visto inmerso en una intensa fluctuación de precios desde hace años, y aunque las cosas se hayan calmado un poco desde el punto álgido de la pandemia, no están en absoluto estables. Los continuos problemas en la cadena de suministro, la escasez de mano de obra y la amenaza de recesión siguen contribuyendo a los frecuentes cambios en los precios de los materiales.
Ninguno de nosotros puede detener la volatilidad de los precios, como tampoco podemos controlar la economía. Entonces, ¿qué podemos hacer para mitigar el riesgo? He aquí nuestra estrategia en 3 pasos: eficiente precisa medidas detallada, precisas estimaciones; y actual precisa información sobre precios.
En este artículo, presentamos la asociación de STACKcon bases de datos de costes líderes del sector, como 1buildque cambiará las reglas del juego para los estimadores que utilicen nuestra plataforma. Pero antes, empecemos por el principio.
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Paso 1: Realizar la medidas
No importa lo actualizada que esté su información de precios, sus estimaciones serán muy erróneas con datos de medir erróneos. Con STACK, no sólo medidas con unos pocos clics, sino que además la plataforma asigna automáticamente nombres y números a las páginas, lo que facilita la búsqueda y la organización de los documentos.
Adjuntar elementos y conjuntos a medidas también agiliza el proceso, y la colaboración entre equipos es fácil gracias a las opciones de marcado. Todas estas funciones juntas pueden agilizar el trabajo de medidas hasta en un 50%, sin el riesgo de cometer los errores que conllevan los planos en papel o la introducción manual de datos en herramientas de software más antiguas.
Unas mediciones precisas, combinadas con un equipo menos presionado por el tiempo, le preparan para la siguiente fase del proceso de preconstrucción: el estimar.
Paso 2: Elaborar presupuestos minuciosos y detallados
Su medir le da la cantidad de materiales que necesita para un trabajo en particular, pero por supuesto hay muchos otros costes que hay que tener en cuenta al preparar un estimar. El software de pintura digital de STACKy otras respetables funciones de estimación de software le permiten contabilizar fácilmente la mano de obra, los residuos, el impuesto sobre las ventas, los gastos generales y los costes no medidos, como equipos y permisos.
También puede añadir márgenes por partida o por proyecto y visualizar rápidamente su beneficio para cada proyecto. La flexibilidad es clave a la hora de estimar, así que puedes hacer cambios hasta que alcances el beneficio deseado, eligiendo cuántos detalles incluir, si los hay, en tu propuesta final a los clientes.
Paso 3: Precios regionales actuales de los materiales
El secreto de un proyecto rentable es tener acceso a los precios más actualizados y realistas disponibles. Es probable que haya tenido la experiencia de tener que llamar a varias empresas para comprobar precios, o buscar en Internet, o simplemente hacer sus mejores conjeturas al elaborar un estimar, pero ahora esos métodos imprecisos e ineficaces son cosa del pasado.
1build crea bases de datos de costes para una amplia variedad de oficios, y ahora puede utilizar su experiencia en sus presupuestos de STACK . Aprovechando nuestra integración de datos de costes, puede rellenar sus estimaciones con precios optimizados para la ubicación de su proyecto, utilizando precios regionales o nacionales proporcionados por 1build.
Con una fuente fiable de precios a su alcance, puede:
- Elimine las conjeturas y confíe en la precisión de sus estimar
- Genere ofertas realmente competitivas hasta un 50% más rápido
- Utilice los precios regionales para compararlos con los de sus proveedores
Cómo preparar a su equipo para el éxito sobre el terreno
El propósito de su estimarno es sólo ganar el trabajo, sino también ayudar a su jefe de compras y al personal de campo a tener éxito durante la fase de construcción. Muchos proyectos se salen del presupuesto durante la construcción porque los equipos trabajan a partir de datos estimar inexactos.
Mantenga su reputación como contratista que siempre acierta con datos estimar sólidos para que sus relaciones se mantengan sanas y sigan llegando ofertas.
