Todos hemos visto cómo han subido los precios de los materiales de construcción en los últimos tiempos, con noticias de que el acero y la madera se han visto especialmente afectados. Y aunque no hay mucho que hacer para detener o controlar las fluctuaciones de precios, sí podemos protegernos de las consecuencias. Analizaremos algunas estrategias para mitigar el riesgo derivado de la constante variación de los precios de las materias primas.
¿Cuáles son las causas de las fluctuaciones de los precios de los materiales de construcción?
La pandemia de COVID-19 ha interrumpido las cadenas de suministro en todo el mundo durante más de un año y es probable que siga teniendo un impacto negativo durante algún tiempo. La pandemia ha causado estragos en la industria, desde la escasez de mano de obra por enfermedad hasta los cierres patronales, pasando por las fábricas que luchan por recuperar su plena capacidad.
Pero no es el único factor: algunos problemas surgen de los aranceles sobre los materiales procedentes de países como China, y de fenómenos medioambientales como incendios forestales y huracanes que han retrasado considerablemente los envíos. Incluso los accidentes fortuitos, como el atasco de un buque en el Canal de Suez, han causado graves problemas, agravando la escasez y la subida de precios.
La principal conclusión es que, incluso una vez superada la pandemia, las fluctuaciones de precios están aquí para quedarse en nuestra economía mundial, por lo que es esencial disponer de planes para mitigar el riesgo que conllevan.
Cómo afectan las fluctuaciones de los precios de los materiales a sus proyectos y licitaciones
Ha ganado el trabajo: ¡genial! Pero si el precio de los materiales aumenta entre el presupuesto y el inicio de la obra, tendrás que pagar ese sobrecoste, a menos que te hayas protegido. Además, si comete errores durante la fase previa a la construcción, le costarán aún más si suben los precios.
En el peor de los casos, ahora está haciendo el trabajo gratis o incluso pagando por hacerlo al cubrir esos costes de material. Protege tu margen de beneficios y no dejes que esto te ocurra.
Cómo combatir proactivamente las subidas de precios de los materiales
Pruebe estos 4 consejos para mitigar los riesgos derivados de la fluctuación de precios.
1. Aumente la precisión de sus ofertas desde el principio.
Errores que habrían sido menores pueden convertirse en grandes problemas cuando los precios suben. Ahora es más importante que nunca invertir en herramientas de preconstrucción que complementen el talento de su equipo y contribuyan a la precisión de medidas y los presupuestos. No es el momento de utilizar planos en papel y mediciones manuales, ni de confiar en que el personal transfiera manualmente datos entre plataformas para crear presupuestos.
Las mejores plataformas de preconstrucción te permiten realizar cálculos rapidísimos y extremadamente precisos en medidas, convertir esos datos directamente en un presupuesto detallado, con los elementos y ensamblajes adjuntos a tus mediciones, y generar una propuesta directamente a partir de tu presupuesto, cerrando el círculo a posibles erratas u otros pequeños errores que pueden acumularse. Además, le ahorrarán tiempo, que podrá emplear en licitar aún más trabajos.
2. Elige una herramienta con red de seguridad.
STACKLas exclusivas y sofisticadas herramientas de propuesta de medidas alertan a sus estimadores de las mediciones que se han realizado pero que no tienen elementos o conjuntos adjuntos con los costes asociados. Si alguien no ha incluido una medida concreta en el presupuesto, se le avisará del descuido y podrá corregirlo inmediatamente.
Esta característica aparentemente pequeña puede salvar a su equipo de graves problemas. Un muro o una sección de cimentación que falte podría costarle el doble de lo que le habría costado en el pasado, por lo que necesita que su software le cubra las espaldas.
3. Actualice sus condiciones generales e inclúyalas en cada propuesta.
Dado que los precios pueden cambiar rápidamente, también deberían hacerlo sus condiciones. Puedes incluir una cláusula de incremento de precios que indique que tus precios solo son válidos durante un periodo de tiempo determinado, o que el precio está sujeto a un incremento porcentual si no se efectúa el pago en una fecha concreta.
Para asegurarte de que estos términos son claramente visibles, asegúrate de incluirlos en todas las propuestas que salgan al mercado. Puedes hacerlo fácilmente mediante plantillas en STACK , de modo que solo tengas que introducir los términos y el alcance una vez y puedas aplicarlos a cada proyecto, ahorrando tiempo y asegurándote de que nunca se olvida este paso fundamental.
4. Adapte sus presupuestos y personalice sus márgenes.
Si tiende a añadir márgenes a todo el proyecto, ahora es un buen momento para reevaluar -o al menos complementar- esa táctica. Con STACK, no sólo puede marcar todo un proyecto, sino también cada partida.
Así, si sabe o sospecha que un material concreto va a ser más caro de lo que indica su catálogo, puede añadir ese sobrecoste directamente a ese producto, siendo más detallado y granular con su estimación.
Otras estrategias para compensar los costes añadidos
A continuación le indicamos otras medidas que puede tomar para tener éxito en medio de la fluctuación de los precios de los materiales.
- Reduzca sus gastos generales. Si tienes que absorber algunos costes de material en aumento, toma medidas para recortar gastos superfluos que quizá no necesites. Encuentre consejos aquí.
- Ser más conscientes de los residuos. En un mundo en el que los materiales cuestan mucho, cada metro cuadrado cuenta. Utiliza estas ideas para reducir los residuos.
- Mantenga relaciones sólidas con los proveedores. Los buenos proveedores no sólo harán todo lo posible por conseguirle el mejor precio, sino que, cuando se produzcan picos de costes, serán una excelente referencia para sugerirle otros tipos de materiales que pueda sustituir. Utilícelos como recurso.
- Obtener mejor financiación. Si puede pagar los materiales por adelantado, tendrá más posibilidades de negociar mejores ofertas. Un servicio como Billd puede cubrir tus costes de material y permitirte un ciclo de reembolso más largo, lo que puede marcar la diferencia en tu negocio cuando los costes son elevados.
Aplicando estas estrategias, facilitará a su personal la gestión de los costes fluctuantes de los materiales, y su empresa estará en una posición excelente una vez que las cosas vuelvan a la normalidad - y estará totalmente preparada para cualquier futura perturbación del mercado que se produzca.
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